[HO CHI MINH CITY] Pada hari Rabu (1 Juli), UOB memulai pembangunan gedung perkantoran di Ho Chi Minh City. Ini menjadikannya sebagai bank asing pertama yang mendirikan kantor pusat di Vietnam International Financial Centre, atau VIFC-HCMC.
Dalam acara peletakan batu pertama, wakil ketua dan CEO UOB, Wee Ee Cheong, menyampaikan harapannya agar proyek dengan total investasi sekitar US$450 juta ini dapat mulai beroperasi dalam waktu dua tahun, lebih cepat dari target penyelesaian pada tahun 2030.
“Vietnam adalah pasar kunci dalam strategi Asean UOB dan gerbang penting untuk perdagangan dan investasi,†katanya. “Kantor pusat baru kami mencerminkan kepercayaan kami pada masa depan Vietnam dan dukungan kami terhadap ambisi Ho Chi Minh City untuk menjadi pusat keuangan internasional.â€
Gedung setinggi 36 lantai yang dinamakan UOB Plaza HCMC ini akan dibangun sesuai standar internasional Grade A dan menargetkan sertifikasi Green Mark dari Building and Construction Authority. Desainnya ramah iklim yang disesuaikan dengan kondisi tropis Vietnam.
Gedung ini juga akan menambah jaringan kantor pusat UOB di lima pasar inti Asia Tenggara: Vietnam, Singapura, Malaysia, Indonesia, dan Thailand.
UOB adalah bank Singapura pertama yang membuka cabang di Ho Chi Minh City pada tahun 1995 dan hingga saat ini, menjadi satu-satunya bank Singapura yang memiliki anak perusahaan sepenuhnya di negara tersebut.
Sejak tahun 2020, unit penasihat investasi langsung asing UOB telah membantu lebih dari 400 perusahaan dalam berinvestasi di Vietnam, dengan total modal yang dikomitmenkan sekitar S$9 miliar. Ini juga menciptakan lebih dari 60.000 lapangan kerja.
Investasi terbaru ini hadir setelah UOB pada tahun 2025 menaikkan modal yang disetor untuk unitnya di Vietnam menjadi 10 triliun dong (US$380 juta), dari delapan triliun dong. Hal ini membuatnya menjadi bank asing dengan kepemilikan penuh terbesar kedua di Vietnam berdasarkan modal yang disetor, setelah Woori Bank dari Korea Selatan.
Proyek pembangunan kantor pusat baru ini juga memperkuat kehadiran jangka panjang UOB di Vietnam setelah akuisisi bisnis perbankan konsumen Citigroup di negara tersebut pada tahun 2023.
Proses untuk Status Bank Anggota
UOB Plaza HCMC dibangun di atas lahan seluas 4.571 meter persegi yang terletak di Jalan Ton Duc Thang, di kawasan bersejarah Ba Son. Lokasinya berada di tepi sungai yang strategis, tepat di jantung VIFC-HCMC, yang berbatasan dengan residensial mewah Grand Marina Saigon.
Truong Minh Huy Vu, ketua otoritas eksekutif VIFC-HCMC, menyatakan bahwa UOB sedang dalam proses mengajukan permohonan untuk mendapatkan status bank anggota di pusat tersebut dan mungkin memenuhi syarat untuk insentif di dalam zona itu.
Di bawah kerangka VIFC, pendapatan dari proyek investasi baru di sektor prioritas dapat memenuhi syarat untuk tarif pajak penghasilan perusahaan yang lebih rendah, yaitu 10 persen selama 30 tahun. Ditambah lagi, ada kemungkinan pembebasan pajak selama hingga empat tahun dan pengurangan 50 persen selama sembilan tahun berikutnya.
Sementara untuk sektor non-prioritas, proyek yang memenuhi syarat dapat menerima tarif pajak 15 persen selama 15 tahun, dengan potensi pembebasan pajak selama dua tahun dan pengurangan 50 persen untuk empat tahun ke depan.
Proyek prioritas atau skala besar juga dapat menerima syarat penggunaan lahan atau sewa lahan selama hingga 70 tahun, dibandingkan dengan masa sewa standar 50 tahun yang biasanya berlaku di luar pusat keuangan.
Bank anggota juga beroperasi berdasarkan kerangka yang lebih eksplisit dan fleksibel untuk layanan valuta asing serta layanan lintas batas yang berkaitan dengan pusat keuangan ini.
UOB juga memenuhi salah satu syarat terketat untuk menjadi anggota bank asing VIFC, yaitu memiliki peringkat kredit internasional minimal AA-.
Bank asal Singapura ini memiliki peringkat AA- dari Fitch untuk peringkat defisiensi penerbit jangka panjang dan AA- dari S&P Global untuk peringkat kredit mitra jangka panjangnya, dengan prospek stabil dari kedua lembaga tersebut.
Eksekutif VIFC-HCMC mengatakan baru-baru ini bahwa persyaratan tersebut telah menghalangi lebih dari 10 bank asing untuk membuka cabang di pusat keuangan tersebut. Mereka kini berusaha memperlonggar aturan, dengan proposal untuk menurunkan peringkat kredit yang diwajibkan dari AA- menjadi BB.
Bank-bank lokal besar juga mulai membangun dasar di VIFC, dengan perusahaan-perusahaan seperti Vietcombank, MB Bank, dan HDBank berencana untuk mendirikan unit perbankan sepenuhnya di dalam pusat keuangan ini.
