Untuk pertama kalinya, Mapletree Pan Asia Commercial Trust (MPACT) dan Singapore Land berhasil meraih posisi teratas di laporan tahunan GRESB 2026, yang merupakan tolok ukur ESG penting dalam industri real estate. Sementara itu, Hongkong Land mengalami penurunan peringkat.
MPACT dan Singapore Land dinyatakan sebagai pemimpin sektor global di antara entitas yang terdaftar dalam tolok ukur investasi yang sudah ada dalam laporan tahunan Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) yang dipublikasikan pada hari Selasa, 27 Oktober.
Tolok ukur investasi yang sudah ada ini adalah salah satu dari dua tolok ukur yang digunakan GRESB untuk menilai perusahaan real estate. GRESB membandingkan bagaimana perusahaan properti dan real estate investment trusts (Reits) mengelola portofolio bangunan yang sudah beroperasi dengan tolok ukur ini.
Tolok ukur lainnya yang digunakan GRESB adalah tolok ukur pengembangan, yang menetapkan standar untuk menilai kualitas portofolio yang memuat proyek konstruksi yang belum selesai dan renovasi signifikan.
Pengembang properti Hongkong Land tidak lagi menjadi pemimpin sektor global dalam tolok ukur pengembangan setelah mempertahankan gelar tersebut selama tiga tahun berturut-turut. Namun, mereka masih mempertahankan posisinya dalam tolok ukur investasi yang sudah ada.
CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT) kembali mendapatkan status sebagai pemimpin sektor global setelah terkeluar dari kelompok pemimpin pada tahun 2025. CICT terakhir kali meraih status ini pada tahun 2024.
Lendlease Global Commercial Reit juga berhasil merebut kembali posisinya sebagai pemimpin sektor global setelah tiga tahun terakhir tidak terdaftar di posisi tersebut.
Selain Hongkong Land, CapitaLand Ascott Trust (Clas) dan Frasers Logistics and Commercial Trust (FLCT) adalah perusahaan real estate lain yang terdaftar di Singapura yang berhasil mempertahankan peringkat pemimpin sektor globalnya di bawah tolok ukur investasi yang sudah ada sejak 2025.
GRESB, yang mengurutkan entitas setiap tahun berdasarkan dua tolok ukur, digunakan oleh lebih dari 170 investor institusi dan keuangan untuk mendukung pengambilan keputusan, termasuk penghematan dari pinjaman yang terikat pada keberlanjutan.
Dalam pernyataan sebelumnya, CapitaLand Investment (CLI) menyatakan bahwa dana publik dan swasta yang terdaftar mencapai hasil yang kuat dalam penilaian tahun ini.
CICT, CapitaLand China Trust, dan CapitaLand India Trust tetap mempertahankan peringkat lima bintangnya. Clas berhasil meningkat dari peringkat empat bintang menjadi lima bintang. Dalam beberapa tahun terakhir, Clas dikenal sebagai pemimpin sektor global dengan skor tertinggi dalam kategori hotel.
CLI, CapitaLand Ascendas Reit, dan CapitaLand Malaysia Trust menerima peringkat empat bintang.
Dalam pernyataan resmi, CLI mengungkapkan bahwa kinerja keberlanjutannya terus mendukung strategi pembiayaannya. Hingga akhir Juni, CLI dan dana yang terdaftar telah mengamankan total S$3,3 miliar dalam pembiayaan berkelanjutan, termasuk S$2,9 miliar dari pinjaman yang terikat pada keberlanjutan yang terkait dengan metrik kinerja GRESB.
Andrew Jasudasen, kepala keberlanjutan dan investasi berkelanjutan di CLI, menegaskan bahwa perusahaan tetap fokus pada penyampaian imbal hasil yang tahan lama dan menjaga nilai bagi investor dan pemangku kepentingan melalui pertumbuhan yang berkelanjutan, keunggulan operasional, dan manajemen modal yang disiplin.
Frasers Property dalam pernyataannya menyebutkan bahwa enam entitasnya yang menerima pengakuan mencerminkan kinerja keberlanjutan grup yang berkelanjutan dan integrasi mendalam konsiderasi ESG dalam portofolio yang beragam.
Selain FLCT, lima lainnya adalah Frasers Property Singapore, Frasers Hospitality Trust, Frasers Property Industrial (Australia), Frasers Property Vietnam, dan Frasers Property China.
Perusahaan menambahkan bahwa mereka akan terus melanjutkan perjalanan keberlanjutannya; mereka berencana untuk memperluas kapasitas energi terbarukan dan menerapkan langkah-langkah efisiensi energi di seluruh portofolio grup pada tahun fiskal 2026.
Sebagai tolok ukur penting di industri real estate, Frasers Property mengintegrasikan kinerja GRESB ke dalam pengaturan pembiayaan yang berkelanjutan, sehingga memperkuat hubungan antara kinerja keberlanjutan portofolio dan hasil pembiayaan.
Zheng Wanshi, kepala strategi dan keberlanjutan grup di Frasers Property, menyatakan bahwa mengintegrasikan pertimbangan ESG dalam keputusan bisnisnya melindungi dan meningkatkan nilai perusahaan dalam jangka panjang, di tengah kondisi global yang terus berkembang.
