Perusahaan pusat data yang dimiliki Blackstone, AirTrunk, baru saja mendapatkan pinjaman hijau sebesar US$2,3 miliar dari 30 lembaga pemberi pinjaman untuk fasilitas baru di Malaysia. Ini adalah pendanaan terbesar yang pernah mereka dapatkan untuk satu aset.
Pinjaman tersebut diperuntukkan bagi pusat data hyperscale JHB2 yang berlokasi di negara bagian Johor, dan dipimpin oleh 10 koordinator global termasuk Credit Agricole, DBS, HSBC, Sumitomo Mitsui Banking, dan UOB, seperti yang dinyatakan perusahaan dalam rilisnya pada Rabu (29 Juli).
Boom teknologi kecerdasan buatan telah memicu gelombang kesepakatan pusat data bernilai miliaran dolar di seluruh Asia-Pasifik, meskipun pasar pinjaman sindikasi regional saat ini berada pada titik terendah dalam 16 tahun terakhir.
Namun, pertumbuhan yang cepat ini juga menguji daya tarik bank terhadap sektor ini. Beberapa pemberi pinjaman mulai mengambil langkah untuk mengelola eksposur mereka.
Credit Agricole berencana menjual sekitar HK$150 juta (US$19 juta) dari pinjaman yang diberikan kepada ESR Group, setelah mencapai batas internal dalam pemberian pinjaman untuk pusat data, menurut sumber yang memahami situasi tersebut.
AirTrunk juga sedang bernegosiasi dengan bank untuk mendapatkan pinjaman sebesar A$4,3 miliar (US$3 miliar) untuk pusat data baru di Australia. Mereka sedang mengembangkan obligasi berbasis aset untuk membiayai kembali pinjaman bank yang ada.
Perusahaan ini dikabarkan menargetkan penawaran umum perdana (IPO) untuk real estate investment trust (REIT) di Singapura yang dapat mengumpulkan sekitar US$1,5 miliar.
Pinjaman ini diklasifikasikan sebagai pinjaman hijau karena kinerja efisiensi energi dan air dari fasilitas tersebut. Pusat data ini menargetkan rasio efektivitas penggunaan daya sebesar 1,37, yang lebih rendah dari rata-rata global sekitar 1,5 hingga 1,6, dan akan menggunakan teknologi pendingin yang efisien dalam penggunaan air, menurut perusahaan.
Pinjaman hijau ini akan membantu AirTrunk menghasilkan penghematan margin yang akan mendukung program dampak sosial mereka di Malaysia.
