Saham UWM Holdings, induk dari United Wholesale Mortgage, jatuh 35% pada hari Kamis setelah pemberitahuan bahwa pemberi pinjaman hipotek terbesar di AS itu menghentikan dividen dan mencari modal baru.
UWM mengumumkan investasi ekuitas sebesar $2,05 miliar dari Oaktree Capital Management dan SFS Group Capital LLC, sebuah kendaraan investasi yang baru dibentuk yang dimiliki oleh keluarga CEO Mat Ishbia. Keluarga ini juga merupakan pemilik mayoritas dari NBA Phoenix Suns.
Berdasarkan pernyataan dari UWM, mereka memutuskan untuk menghentikan dividen kuartalan demi menjaga modal. Mat Ishbia menyatakan, “Kami mengambil langkah tegas untuk membuat UWM lebih kuat, lebih likuid, dan lebih siap untuk bersaing dalam jangka panjang.”
Saat ini, saham UWM telah turun sekitar 83% dari puncak 52 minggunya yang tercatat pada bulan September 2025.
Penggalangan modal ini muncul di saat posisi keuangan UWM melemah selama kuartal terakhir. Total ekuitas turun menjadi sekitar $1 miliar pada 30 Juni, dari $1,6 miliar di akhir Maret, sementara likuiditas yang tersedia mencapai sekitar $1,3 miliar, termasuk $498 juta dalam bentuk uang tunai dan kapasitas pinjaman.
Tindakan ini diambil di tengah situasi pasar hipotek yang semakin sulit. Para investor baru-baru ini mendorong imbal hasil Treasury karena munculnya ekspektasi bahwa suku bunga pinjaman acuan Federal Reserve bisa tetap sama atau bahkan naik seiring inflasi yang terus membandel. Tingginya suku bunga hipotek yang terkait dengan pasar Treasury juga membuat pembeli rumah lebih berhati-hati dan membatasi aktivitas refinancing. Hal ini tentu saja memberi dampak negatif pada prospek pasar perumahan.
Selama kuartal kedua, UWM mengalami kerugian sebesar $451,9 juta dengan pendapatan mencapai $888 juta, berbalik dari keuntungan bersih sebesar $170,4 juta pada kuartal pertama dan profit sebesar $314,5 juta pada tahun lalu.
Originasi hipotek mencapai $39,7 miliar pada kuartal kedua, turun dari $44,9 miliar pada kuartal sebelumnya, namun tidak jauh berbeda dibandingkan dengan tahun lalu.
Pada saat yang bersamaan, peningkatan biaya pinjaman dan ketidakpastian ekonomi menghadapkan para pelaku pasar pada tantangan baru dalam mencapai stabilitas. Ini tentu menjadi momen yang penting untuk diwaspadai oleh para investor dan pelaku industri, mengingat dampak yang dapat ditimbulkan pada pasar hipotek dan regulasi di masa mendatang.
